Vous rêvez de changer d’air, voici une sélection de 5 pays européen ou acheter un bien immobilier facilement.
La résidence dans l’Union européenne comporte de nombreux avantages. Généralement, le citoyen étranger résidant dans un pays de l’UE bénéficie des avantages offerts par le pays dans lequel il vit. En outre, il profite également des avantages offerts par l’UE en tant que bloc.
De plus, il peut voyager librement dans l’espace Schengen sans frontières, le plus souvent sans même avoir à présenter de documents lors du passage d’un pays à un autre.
La résidence dans l’un des pays de l’UE conduit, dans plusieurs cas, à la citoyenneté européenne de ce même pays.
La Lettonie
Latvia Photo by Darya Tryfanava on Unsplash
En Lettonie, les investisseurs ont la possibilité de participer au programme gouvernemental Lettonie Golden Visa . Si vous investissez 250 000 EUR, vous deviendrez non seulement propriétaire d’un appartement spacieux et confortable à Riga ou Jurmala, mais vous obtiendrez également le statut de résident qui vous permettra de voyager à travers l’Europe sans aucun problème.
La Lettonie calme et confortable peut également devenir votre plan B si la situation politique et économique de votre pays d’origine s’aggrave. Vous profiterez de la douceur du climat, des normes européennes à faible coût de la vie.
L’Autriche
Joss Woodhead on Unsplash
Il existe plusieurs façons de s’installer en tant que résident légal en Autriche. Le pays délivre des titres de séjour pour:
- Un regroupement familial,
- Des élèves ou étudiants,
- Les chercheurs,
- Aux travailleurs qualifiés.
- Des demandeurs d’emploi.
Ces types de permis entrent ensuite dans d’autres sous-catégories. Par exemple, lorsque vous postulez pour déménager en Autriche en tant que travailleur qualifié, vous pouvez correspondre à l’un des éléments suivants :
- Travailleurs très hautement qualifiés,
- Personnels qualifiés dans les professions en pénurie,
- Autres travailleurs clés,
- Étudiants diplômés des universités et collèges autrichiens,
- Travailleurs clés indépendants,
- Fondateurs de start-up.
L’une des principales conditions pour obtenir la résidence en Autriche, prouver que vous gagnez suffisamment d’argent. Si vous vivez seul, vous devez prouver que vous gagnez 1 030,49 € par mois, alors que si vous vivez avec un partenaire/conjoint, ce montant pour vous deux passe à 1 625,71 €.
L’autre moyen le plus simple de devenir résident autrichien consiste à investir. Toutes les personnes qui ont des compétences en allemand et qui disposent d’un minimum de 40 000 € de liquidités peuvent y prétendent.
L’inconvénient de ce programme est que le quota annuel de personnes éligibles est d’environ 300.
Chypre
Le moyen le plus simple de devenir résident permanent de Chypre consiste à investir dans le pays. L’achat d’un nouveau bien immobilier d’au moins 300 000 € suffira pour qu’une personne remplisse les premiers critères pour devenir un résident légal à Chypre. Notamment, via le Golden Visa chypriote. En revanche, pour ceux qui ne souhaitent pas acheter un bien immobilier, peuvent choisir l’investissement.
Par exemple, investir 300 000 € dans une société physique enregistrée et opérant sur le territoire chypriote. Ou bien, investir des parts du même montant dans les investissements collectifs de la Cyprus Investment Funds Association.
La Grèce, meilleur pays européen pour acheter un bien immobilier facilement.
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Pour les amoureux du soleil et des belles plages, la Grèce offre encore plus.
Notamment, son programme Golden Visa, qui accorde aux étrangers éligibles la résidence dans le pays dans les 60 jours suivant la demande.
Plusieurs types d’investissements existent pour les étrangers dans cette optique parmi lesquels figurent:
- Acheter un bien d’une valeur d’au moins 250 000 €
- Un investissement minimum de 400 000 € dans une société ayant son siège social ou son établissement en Grèce
- Un investissement minimum de 400 000 € dans une société d’investissement immobilier qui investira exclusivement en Grèce
- Achat d’obligations du gouvernement grec d’une valeur d’acquisition minimale de 400 000 € et d’une échéance résiduelle d’au moins trois ans à la date d’achat
- Dépôt à terme d’une valeur minimale de 400 000 € auprès d’un établissement de crédit national, pour une durée d’au moins un an.
Le Portugal
Vivre au Portugal ne signifie pas seulement vivre dans un beau pays avec un climat chaud et des eaux bleues, mais aussi vivre dans un pays avec un faible taux de criminalité et un coût de la vie relativement abordable.
Les étrangers peuvent obtenir la résidence au Portugal grâce à deux types d’investissements. Le transfert de capital ou achat d’une propriété. Toutefois, il faut:
- Au moins 5 millions d’euros de transfert de capital sur un compte bancaire portugais ou des investissements approuvés.
- 500 000 € pour les activités de recherche des entités publiques ou privées faisant partie du système scientifique et technologique national.
- 250 000 € pour soutenir la production artistique ou dans la récupération ou l’entretien du patrimoine culturel national.
Pour l’achat d’un bien immobilier facilement, voici les montants minimaux à investir :
- Achat immobilier minimum 500 000 €
- 350 000 € minimum dans un achat immobilier pour la réhabilitation de logements de plus de 30 ans ou dans une zone de régénération urbaine.
2 autres façon de bénéficier du programme :
- Implanter une entreprise dans le pays qui créera au moins dix nouveaux emplois
- Investir 500 000 € pour l’incorporation ou l’augmentation du capital social d’une société enregistrée au Portugal.
L’obtention d’un Golden Visa portugais , peut se faire aussi avec un investissement de 350 000 euros dans l’immobilier. Les prix au Portugal sont relativement bas car il n’y a pas de sursaturation du marché immobilier avec des capitaux étrangers comme dans d’autres pays européens.
